삶의 질 OECD 최하위권, ‘국민 행복’ 시대로 나아가야

사회에서 허용한 울 곳을 찾아 헤맨다.

그리고 나도 기적을 바란다.돈을 벌고 있지 않다는 불안에서 벗어나기 위해 돈을 벌어야 한다.

그래도 포기할 수는 없는데.대낮의 성당에 가면 어두운 구석에서 남들보다 더 깊이 흐느끼고 있는 사람이 있다.아파트 가격이 내려갈까 봐 그 경비원을 추모할 수 없다.

마침내 도덕을 금전으로 바꿀 수 있는 사회.먹을 메뉴를 요리사에게 일임하는 식사방식)가 유행인가.

다행히 저자는 그날도 기적처럼 살아 있는 거다.

누군가 문득 참지 못하고 집을 탈출(?)하는 거다.특히 현재와 같이 이자율은 높아지고 경기가 침체하면 상업 부동산의 경우 미래현금흐름 전망은 악화하는 가운데 자금조달 비용이 상승하는 구조여서.

특히 대부분 시기가 금리 상승기이기 때문에 원리금 상환 부담이 더 커지고.그 하락 폭이 점점 확대되고 있다.

투자한 자산의 가격 변동에 따라 투입한 자기 자금에 대비해 훨씬 더 큰 폭으로 수익과 손실이 확대되는 ‘레버리지(leverage) 효과가 존재하기 때문이다.부동산 가격이 안정적으로 상승하는 경우엔 레버리지 효과를 추구하는 자금 유입이 급증하지 않지만.